ประชาสัมพันธ์ : รณรงค์การใช้บัตรคีย์การ์ด การมารับญาติ ผู้มาติดต่อด้วยตัวท่านเอง

ประกาศ : ระเบียบการใช้พื้นที่สันทนาการชั้น 8

ประกาศ : ระเบียบจอดรถยนต์

ประกาศ : ระเบียบการควบคุมระบบสัญญาณเพลิงไหม้

The Regulation of Car Park Facility : Seed Mingle Condominium

For the safety and good order in our parking building, please observe following rules and regulation while using our parking facility: 1. The parking building is provided exclusively for the Owners and Occupants of Condominium only.

2. The parking right for Studio and One-bedroom Type unit is 1 bay, and 2 bays for the Two-bedroom Type. All parking bays are open and not designated to any condo unit.

3. Please follow the traffic signs or instruction from the Security on duty at parking area.

4. The speed limit in The Seed Mingle Condominium area is 10 km/hr.

5. Authorized vehicle for parking must be displayed with ‘Sticker’ on the windshield and the entrance barrier will be lifted by Key-card.

6. Vehicle without ‘Sticker’ and ‘Key-card’ is not allowed to enter the parking building.

7. Vehicle without ‘Sticker’ and/or ‘Key card’ shall be regarded as ‘Visitor’ and will be requested to exchange ID card with Pass ticket.

8. Visitor vehicle referred under Clause 7 shall be subject to parking fee at the following rates:
8.1 Free parking for the first 3 hours if Pass ticket was stamped at the Office with signature of referred resident.
8.2 Parking fee will be charged after 3 hours at 50 baht / hour. Pass ticket must be stamped at the Office and certified by referred owner. Fraction of an hour shall be regarded as one full hour.
8.3 Pass ticket without stamp or not certified by signature shall be charged at 100 baht per hour.
9. If ‘Key card’ was left on the condo unit by authorized vehicle, such vehicle must firstly exchange ID with the Pass ticket and to show Key card to the Security later within 2 hours, otherwise, such vehicle shall be deemed as Visitor’s which must be complied with Visitor procedure.

10. In case the Pass sticker was missing, such vehicle will not be permitted to exit the Building unless vehicle ownership evidence is presented with a fine of 200 baht plus parking fee.

11. It is prohibited for a Security to manually lift the barrier to any vehicle abusing this Regulation, or deny paying parking fee.

12. If unit Owner or Occupant will not be convenient to certify Pass ticket for his visitor at the Office, the Management would appreciate prior information of the Visitor for necessary arrangement. All other rules shall remain for enforcement.

13. No car washing, engine tuning, or other activities in the parking area that may cause noise disturbance, dirty floor etc. The Condominium reserves its power to demand damage compensation from the violating person.

14. The Juristic Condominium regrets that it can take no responsible against loss or damage to the property either inside or outside the vehicle parked in our premises since the parking is merely provided for your convenience.

15. The Juristic Condominium retains its authority to move away any vehicle not complying with this Regulation, and will not be liable for any possible damage.

16. The Juristic Condominium reserves its right to apply wheel clamping and charge for penalty fines against vehicle violating to this Regulation and any subsequent rules thereof at the rate of 1,000 baht per incident. The Condominium shall not be responsible for any damage of loss of the property either in or outside the referred vehicle.

17. The Regulation is subject to be revised as appropriate.

Note : The parking fee referred above is not service charge for depositing of your vehicle or property. Parking facility is provided for the convenience and protecting of co-owner’s right only. Manager of The Seed Mingle Condominium Juristic Person

ระเบียบการจอดรถ : นิติบุคคลอาคารชุด เดอะซี๊ด มิงเกิ้ล

ระเบียบการใช้พื้นที่จอดรถ นิติบุคคลอาคารชุดเดอะ ซี๊ด มิงเกิ้ล เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกและให้เกิดความเป็นระเบียบ รวมถึงความปลอดภัยในการใช้พื้นที่จอดรถภายในอาคารชุดฯ และเพื่อป้องกันปัญหาการจอดรถเกินสิทธิในอนาคต ฝ่ายจัดการฯ จึงขอแจ้งให้ท่านเจ้าของห้องชุด/ผู้พักอาศัย และผู้ใช้ประโยชน์ในลานจอดรถทุกท่านได้ทราบและปฏิบัติตามระเบียบดังต่อไปนี้ ิ
1. พื้นที่ลานจอดรถภายในอาคาร สงวนสิทธิ์ไว้ให้บริการสำหรับท่านเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย เท่านั้น
2. ท่านเจ้าของห้องชุด/ผู้พักอาศัย สามารถนำรถเข้ามาจอดภายในอาคารได้ตามสิทธิ ห้องสตูดิโอและ 1 ห้องนอน สามารถจอดได้ 1 คัน , 2 ห้องนอนจอดได้ 2 คัน โดยไม่ระบุช่องจอดรถยนต์
3. ขอความร่วมมือท่านเจ้าของห้องชุด/ผู้พักอาศัย ปฏิบัติตามเครื่องหมายจราจร และคำแนะนำของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างเคร่งครัด เพื่อให้เกิดความสะดวกในการใช้ประโยชน์ของพื้นที่จอดรถ
4. ใช้ความเร็วในการขับขี่รถยนต์ภายในโครงการไม่เกิน 10 กิโลเมตรต่อชั่วโมง
5. รถที่มีสิทธิเข้าจอดภายในอาคารจะต้องติดสติ๊กเกอร์จอดรถและต้องใช้ร่วมกับบัตรคีย์การ์ดเพื่อเปิดไม้กั้นทางเข้าออกด้านหน้า
6. นิติบุคคลฯ ไม่อนุญาตให้นำรถที่ไม่มีบัตรคีย์การ์ดหรือสติ๊กเกอร์จอดรถใช้พื้นที่ลานจอดรถภายในอาคาร
7. กรณีรถยนต์ที่มีบัตรคีย์การ์ดหรือสติ๊กเกอร์จอดรถอย่างใดอย่างหนึ่ง หรือไม่มีทั้งบัตรคีย์การ์ดและสติ๊กเกอร์จอดรถ ให้ถือว่าเป็นรถของผู้มาติดต่อหรือบุคคลภายนอก ( Visitor ) จะต้องแลกบัตรและรับบัตรผ่านเข้าออกทุกครั้ง
8. กรณีรถที่ต้องแลกบัตรและรับบัตรผ่านตาม ข้อ 7 จะมีค่าธรรมเนียมการจอดรถตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้
8.1 จอดฟรี 3 ชั่วโมงแรก โดย ต้องประทับตราจอดรถที่สำนักงานนิติบุคคล พร้อมลายมือชื่อของเจ้าของร่วมแต่ละห้องชุด
8.2 จอดเกิน 3 ชั่วโมง เก็บค่าธรรมเนียมจอดรถ อัตราชั่วโมงละ 50 บาท นับจากชั่วโมงที่ 4 เป็นต้นไปและต้องประทับตราจอดรถที่สำนักงานนิติบุคคลฯ ต่อหน้าเจ้าของห้องชุดที่แสดงบัตรการเป็นเจ้าของห้องชุดพร้อมลายมือชื่อของเจ้าของร่วมแต่ละห้องชุด (เศษของชั่วโมง คิดเป็น 1 ชั่วโมง)
8.3 กรณีไม่มีตราประทับหรือไม่มีลายมือชื่อของเจ้าของร่วม เก็บค่าธรรมเนียมจอดรถชั่วโมงละ 100 บาท
9. กรณีเป็นรถยนต์ของเจ้าของห้องชุด(เป็นรถที่มีสติ๊กเกอร์ แต่ลืมบัตรคีย์การ์ดไว้ที่ห้องชุด) ต้องรับบัตรเข้า-ออก และให้นำบัตรคีย์การ์ดมาแสดงต่อเจ้าหน้าที่และทำการประทับที่กั้นทางเข้าอาคาร แล้วจึงคืนบัตรเข้า-ออกให้กับเจ้าหน้าที่ การลงมาประทับต้องทำโดยเร็วที่สุด หากเกินกว่าสองชั่วโมง ให้ถือว่าเป็นรถของบุคคลภายนอก และต้องปฏิบัติตามประกาศฉบับนี้
10. กรณีท่านเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย หรือผู้มาติดต่อ ทำบัตรจอดรถหรือบัตร Visitor สูญหาย จะต้องนำหลักฐานการเป็นเจ้าของรถมาแสดงต่อเจ้าหน้าที่ฯ พร้อมชำระค่าปรับ 200 บาท โดยไม่รวมค่าจอดรถจึงจะสามารถนำรถออกได้ โดยท่านจะต้องให้สำเนาบัตรประชาชนของท่านพร้อมลงลายมือชื่อแก่ทางนิติบุคคลฯ
11. ห้ามมิให้เจ้าหน้าที่ฯ เปิดที่กั้นทางเข้า-ออกให้กับผู้ขับรถยนต์เข้าออกอาคาร ที่ไม่ได้ปฏิบัติตามระเบียบนี้ รวมถึงไม่ชำระค่าธรรมเนียมการจอดรถตามจำนวนที่ได้กำหนดไว้
12. ในกรณีที่เจ้าของห้องชุด มีความจำเป็นที่ไม่อาจมาลงลายมือชื่อ หรือแสดงตัวเพื่อให้ประทับตราที่บัตรจอดรถของบุคคลภายนอกได้ ให้เจ้าของห้องชุดแจ้งชื่อบุคคลภายนอกที่จะนำรถมาจอดในอาคารกับทางนิติบุคคลล่วงหน้าก่อนที่จะมีการนำรถยนต์มาจอด ทั้งนี้ กฎอื่นๆที่มีผลบังคับใช้ตามระเบียบนี้ให้มีผลบังคับต่อไป
13. ห้ามล้างรถ , ห้ามซ่อมแซมเครื่องยนต์ หรือกระทำการใดๆ ที่ก่อให้เกิดความสกปรกบริเวณลานจอดรถ หากมีความเสียหายหรือความสกปรกเกิดขึ้นกับส่วนกลางหรือสืบเนื่องจากการกระทำดังกล่าว นิติบุคคลฯ ขอสงวนสิทธิที่จะเรียกค่าเสียหายทั้งหมดจากห้องชุดนั้นๆ
14. นิติบุคคลอาคารชุดฯ ขอสงวนสิทธิที่ไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นทั้งภายในและภายนอกรถของท่าน เนื่องจากนิติบุคคลอาคารชุดฯ มีหน้าที่อำนวยความสะดวกในการจอดรถของท่านเท่านั้น
15. นิติบุคคลอาคารชุดฯ ขอสงวนสิทธิในการเคลื่อนย้ายรถที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบการใช้ลานจอดรถ และไม่รับผิดชอบความเสียหายอันอาจจะเกิดขึ้นได้
16. นิติบุคคลอาคารชุดฯ ขอสงวนสิทธิในการล็อคล้อ และคิดค่าธรรมเนียมการปรับเงินกับรถยนต์ที่ไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบในการใช้ลานจอดรถนี้และที่จะมีการแก้ไขต่อไปในอนาคต (ถ้ามี) ครั้งละ 1,000 บาท และไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายอันอาจเกิดขึ้นกับรถยนต์หรือทรัพย์สินในรถยนต์
17. นิติบุคคลอาคารชุดฯ ขอสงวนสิทธิในการปรับเปลี่ยนระเบียบการใช้พื้นที่จอดรถ เพื่อให้เกิดความเหมาะสมต่อไป

อนึ่ง ค่าธรรมเนียมจอดรถดังกล่าวมิใช่เป็นการบริการรับฝากรถยนต์หรือทรัพย์สิน แต่เป็นการอำนวยความสะดวกและเพื่อรักษาสิทธิประโยชน์แก่เจ้าของร่วมของนิติบุคคลอาคารชุดฯ เท่านั้น ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด เดอะซี๊ด มิงเกิ้ล